Указ №95 - единый стандарт государственной поддержки. Ключевая цель Указа №95 – создание единого, прозрачного и понятного механизма государственной поддержки в жилищной сфере. Документ консолидирует все существующие формы поддержки в единый нормативный акт, что упрощает процесс получения помощи для граждан. При этом, размеры государственной поддержки, категории граждан, имеющих право на нее (включая гражданских и военных), а также порядок и условия ее предоставления остаются на прежнем уровне.

Указ предусматривает три основных формы государственной поддержки

Льготные кредиты: предоставляются на строительство одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, а также на приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу. Право на льготное кредитование имеют 21 категория граждан.

Одноразовые субсидии: выделяются на строительство или приобретение жилья. Воспользоваться субсидией могут 17 категорий граждан.

Финансовая помощь государства: оказывается в возврате задолженности по льготным кредитам многодетным и молодым семьям при рождении детей.

Отдельные категории граждан могут иметь право на все формы государственной поддержки.

Более подробно о льготном кредитовании

Льготные кредиты на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу №95 предоставляются на:

- возведение, реконструкцию одноквартирных жилых домов, в том числе на возведение одноквартирных жилых домов по упрощенному порядку, возведение, реконструкцию квартир в блокированных жилых домах подрядным либо хозяйственным способом;

- приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, строительство которых осуществлялось по государственному заказу, а также иных жилых помещений на первичном или вторичном рынке жилья в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек (в иных населенных пунктах - многодетными семьями).

Льготные кредиты предоставляются гражданам Республики Беларусь, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, постоянно проживающим в Республике Беларусь, имеющим право на получение льготных кредитов на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь, после утверждения их в списках на получение льготных кредитов.

Основание для заключения кредитного договора на получение льготного кредита у граждан возникает после утверждения их в списках на получение льготных кредитов.

Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.

Для включения в список на получение льготного кредита гражданин подает в местный исполнительный и распорядительный орган (службу «одно окно») документы, перечисленные в п.п. 1.6 п. 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».

Льготный кредит предоставляется открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк».

Какой срок возврата (погашения) льготного кредита?

Срок возврата (погашения) льготного кредита - до 20 лет (для многодетных семей; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; граждан, являющихся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам – до 40 лет).

Какая процентная ставка за пользование льготным кредитом?

Процентные ставки за пользование льготным кредитом устанавливаются в зависимости от отнесения граждан к категориям, определенным п.п. 4 Положения об условиях предоставления гражданам государственной поддержки при возведении, реконструкции или приобретении жилых помещений, утвержденного Указом № 95.

Какой максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения?

Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по:

- нормируемым размерам общей площади жилого помещения;

- стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, не превышающей предельного норматива стоимости 1 кв. метра обшей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь.

Размер льготного кредита не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.

Льготный кредит предоставляется на приобретение:

- жилого помещения (за исключением жилого помещения строительство которого осуществлялось по государственному заказу) предоставляется гражданам в размере, не превышающем 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) максимального размера льготного кредита на строительство жилого помещения и размера наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой согласно договору купли-продажи или заключению об оценке по определению оценочной стоимости жилого помещения в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

- жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, предоставляется в размере, применяемом при льготном кредитовании строительства жилых помещений.

Какой порядок возврата (погашения) льготного кредита и порядок уплаты процентов?

Возврат (погашение) льготного кредита и уплаты процентов производится ежемесячно равными долями не позднее последнего дня каждого календарного месяца.

Для получения информации по вопросу включения в списки льготного кредитования можно обратиться в службу «одно окно» Березинского районного исполнительного комитета, которая расположена по адресу: г. Березино, ул. Октябрьская, 18 (1-й этаж, каб. 103), тел. (801715) 69794, (801715) 69378, 142.

Режим работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8.00 до 17.00; среда с 8.00 до 20.00. 1-я суббота каждого месяца с 9.00 до 13.00.

Людмила ЛУКАШЕВИЧ,
заместитель начальника отдела
по работе с обращениями граждан
и юридических лиц райисполкома.